Aggregat

In der Luft, in der Erde und im Wasser werden gewaltige Energiemengen gespeichert, die durch Sonneneinstrahlung und Niederschläge ständig erneuert werden. Mit der Wärmepumpen-Heizung ist es möglich, diese kostenlose Energie zu nutzen.

Wer schreibt, der bleibt.

Im Vermittlungsgeschäft pflegen wir mit unseren Kunden eine Zusammenarbeit, die auf Vertraulichkeit und Transparenz aufbaut. Zumeist treffen wir für das jeweilige Geschäft individuelle Vereinbarungen. Im Laufe der Jahre haben sich dafür die folgenden Grundsätze herausgebildet:

Die Zeit flieht

Die Spekulationsfrist beträgt bei Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten zehn Jahre.

Mahngebühr 5,00 €

Die von uns für unsere Hausverwaltungskunden abgeschlossenen Wohnungsmietverträge sehen vor, daß die monatlich zu zahlende Miete bis zum dritten Werktag des laufenden Monats auf dem Mietkonto eingegangen sein muß. Bei weitem die meisten Mieter entrichten ihre Miete pünktlich. Sollte eine Miete nicht pünktlich eingehen, gehen wir folgendermaßen vor:

Häuschen

Ein Einfamilienhaus ist eine abgeschlossene Wohnung in einer Gebäudehülle, das meist als Wohnhaus für eine Familie dient und hierfür eine Wohneinheit enthält.

Der Stand der Dinge

In den Immobilienangeboten, die entweder unter Vermietung oder Verkauf auf dieser Seite beworben werden, befindet sich unter den Eckdaten eine Angabe zum Status. Was bedeutet diese Angabe?

Detail Fassade

Baudenkmäler sind bauliche Anlagen oder Teile baulicher Anlagen, an deren Erhaltung ein öffentliches Interesse besteht.

aus dem KfW-Bildarchiv

Man liest häufig Objektbeschreibungen wie diese: Das Gebäude wird den KfW Energiestandard 55 aufweisen (oder ähnlich). Doch was bedeutet das eigentlich?

Betriebskosten

Die Kosten für die Betriebs- und Heizkostenabrechnung können immer erst im darauf folgendem Jahr abgerechnet werden.

... außerdem gilt jetzt das Bestellerprinzip.

Wenn Sie sich für die Anmietung einer Wohnung aus unserem Portfolio entscheiden, bieten wir diese zur Zeit in der Regel "provisionsfrei" oder auch "ohne Courtage" für den Mieter an.

eine Wohnung, eine Stimme

Dieses wichtige Urteil zu einer ewig alten Streitfrage, die uns jährlich beschäftigt, wollen wir hier zum Besten geben. Die Quelle ist: BGH, Urteil v. 20.7.2012, V ZR 231/11

Lärm

Üblich sind Ruhezeiten in der Zeit von 13 bis 15 Uhr sowie von 20 bzw. 22 bis 7 Uhr. In diesen Zeiten sind Aktivitäten, die Lärm verursachen, zu vermeiden. Wer mittags die Bohrmaschine ansetzt, in die Tasten seines Klaviers haut oder nachts lautstark feiert, muss mit Ärger rechnen. Und zwar nicht nur vom Nachbarn, sondern auch vom Vermieter.

Berlin, Bode-Museeum, Treppenhaus

Treppenhäuser und Hausflure sind Gemeinschaftsräume und können von allen genutzt werden. Mieter dürfen sie nutzen, soweit Mitbewohner nicht beeinträchtigt werden. Im Hausflur dürfen Mieter sogar Holzfiguren und Blumenkübel aufstellen, soweit andere Hausbewohner hierdurch nicht gestört werden.

Geld da?

Ist das Mietverhältnis beendet, sind wir zur Kautionsrückzahlung verpflichtet. Dem Mieter wäre es natürlich angenehm, wenn er den Betrag, den er uns beim Einzug als Sicherheit gegeben hat, sofort nach der Wohnungsübergabe ausgehändigt bekommen würde. Doch so schnell geht es meist nicht, denn wir haben das Recht (und auch die Pflicht, wenn wir für den Eigentümer handeln), erst zu prüfen, ob auch tatsächlich alle vermieterseitigen Ansprüche aus dem Mietverhältnis erfüllt sind.

Folgen...

... und dranbleiben.

Kontakt

Sie können SEPTIMA per email jederzeit erreichen. Wir hören gern von Ihnen, lesen all Ihre Korrespondenz und versuchen, schnellstens zu antworten.

Verbinden

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Noch eine Information

Oft unterwegs, sind wir doch immer erreichbar. Unser Büro finden Sie in der Nähe der Pferderennbahn. Unsere Postadresse lautet Brandvorwerkstr. 52/54, 04275 Leipzig, Deutschland. Email geht natürlich schneller.

Wir organisieren das!