Der Stand der Dinge

In den Immobilienangeboten, die entweder unter Vermietung oder Verkauf auf dieser Seite beworben werden, befindet sich unter den Eckdaten eine Angabe zum Status. Was bedeutet diese Angabe?

Die Angaben zum Status bedeuten:

A. Bei Vermietungsangeboten

Status "Verfügbar"

Wenn das Vermietungsangebot unter den Eckdaten den Status "Verfügbar" enthält, dann ist die zur Vermietung angebotene Einheit noch frei zu vermieten. Zwar bedeutet das nicht, daß es keine anderen Interessenten gibt. Es bedeutet auch nicht, daß die Einheit schon am nächsten Tag verfügbar ist. Aber es bedeutet, daß sich jeder Interessent auf das Angebot hin mit Aussicht auf Erfolg bewerben kann.

Status "Reserviert"

Wenn das Vermietungsangebot unter den Eckdaten den Status "Reserviert" enthält, dann ist vermieterseitig eine Mieterauswahl getroffen und der Mietinteressent hat eine verbindliche Zusage zur Anmietung erteilt. Weiter ist der Mietvertrag im Entwurfsstadium. Allerdings ist noch kein Vertrag unterschrieben und das Objekt kann, wenn die Vertragsverhandlungen scheitern, wieder verfügbar werden.

Status "Vermietet"

Ein Mietvertrag ist von beiden Seiten unterschrieben. Das Objekt ist nicht mehr verfügbar.

B. Bei Verkaufsangeboten

Status "Verfügbar"

Wenn das Verkaufsangebot unter den Eckdaten den Status "Verfügbar" enthält, dann ist das zum Verkauf angebotene Objekt noch frei zu verkaufen. Zwar bedeutet das nicht, daß es keine anderen Interessenten gibt. Jeder Interessent kann sich auf das Angebot hin mit Aussicht auf Erfolg um den Kauf bemühen oder eine due-dilligence-Phase vorschlagen, Kaufangebote abgeben oder auch nur ganz allgemein um Informationen nachsuchen.

Status "Reserviert"

Wenn das Verkaufsangebot unter den Eckdaten den Status "Reserviert" enthält, gilt folgendes: Entweder ist eine verbindliche und in der Regel nicht kostenfreie Reservierungsvereinbarung abgeschlossen worden oder es besteht weitgehende Einigkeit mit dem Kaufinteressenten und beim Notarbüro der Wahl ist der Kaufvertragsentwurf in Auftrag gegeben worden.

Status "Verkauft"

Ein notarieller Kaufvertrag ist unterzeichnet. Das Objekt ist nicht mehr verfügbar.

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