Zeichnerischer Entwurf

Wir vermarkten neu zu errichtende Eigentumswohnungen in einer freistehenden Stadtvilla in Dresden. Das Gebäude wird den KfW Energiestandard 55 aufweisen. Doch was bedeutet das eigentlich?

Diese Standards, wie beispielsweise 85 oder 55, geben die energetische Qualität eines Gebäudes an. Dabei gilt: Je kleiner die Zahl, desto niedriger und besser das Energieniveau.

Gemessen wird die energetische Qualität dabei anhand der Referenzgrößen „Primärenergiebedarf” und "Transmissionswärmeverlust". Für beide definiert die Energieeinsparverordnung (EnEV) Höchstwerte, die ein vergleichbares Referenzgebäude einhalten muss. Aus dem Vergleich erfolgt die Zuordnung in einen der Förderstandards. Ein KfW-Effizienzhaus 100 entspricht zum Beispiel den Vorgaben der EnEV. Ein KfW-Effizienzhaus 85 benötigt 85 % der Energie des vergleichbaren Referenzgebäudes nach EnEV, ein KfW-Effizienzhaus 55 sogar nur 55 %. 

KfW 55 bezeichnet also Neubauniveau KfW 100 minus 45 %. Ein KfW-Effizienzhaus im Standard 55 benötigt also 45 % weniger Primärenergie im Jahr als ein vergleichbarer Neubau. 

KfW-Effizienzhäuser 55 brauchen eine Holzpellet-, Biomasseheizung oder Wärmepumpe, eine Solaranlage für Trinkwassererwärmung, Außenwanddämmung, Dachdämmung und Fenster mit Dreifachverglasung und Spezialrahmen. Das treibt die Baukosten, liefert aber eine top-technische Qualität und ganz deutliche Einsparungen bei den zukünftigen Betriebskosten.

Die Kreditanstalt für Wiederaufbau fördert eine Investition im Neubau wie folgt:

  • Förderkredit 100.000 € je Wohneinheit.
  • Tilgungszuschuss 5 % der Darlehenssumme, bis zu 5.000 € je Wohneinheit.

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