Organisiert und transparent.

SEPTIMA kann Ihnen eine Rundumversorgung bieten, ob für kleinere Gebäude oder größere Bestände. Gemeinsam mit dem Eigentümer oder anderen Entscheidern verwalten wir gemäß der vereinbarten Ziele.

Insbesondere ein zuverlässiges Reporting sind uns dabei wichtig.– transparent und tagfertig. Nach Analyse und entsprechend individuell zu treffender Vereinbarungen entwickeln wir die Immobilie, auch in spreziellen wirtschaftlichen und rechtlichen Situationen.

  • Führen der Mietenkonten, Verwaltung von Kautionen nach gesetzlichen Vorschriften
  • Inkasso, soweit gesetzlich zulässig, mindestens jedoch bis zum gerichtlichen Mahnverfahren
  • Reporting
  • Eigentümerabrechnung, Betriebskostenabrechnung
  • Erstellung von Umsatzsteuerberechnungen
  • Erstellen von Bewirtschaftungsplänen, Instandhaltungsplanung
  • Technische Betreuung und Instandhaltung
  • Pflege des technischen Zustandes eines Gebäudes einschließlich der Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
  • Optimierung der Bewirtschaftungskosten (das Einsparungspotenzial ist meistens erheblich!)
  • Vertretung der Eigentümer in rechtlichen Belangen
  • Auswahl von Mietern und Abschluss von Verträgen, Vertragsmanagement
  • Übergabe und Abnahme von Mieteinheiten
  • Vermietung

SEPTIMA übernimmt die Verwaltung von Gemeinschaften von Wohnungseigentümern, aber auch die Verwaltung von einzelnen Sondereigentumseinheiten gemäß den Vorschriften des WEG. SEPTIMA konzentriert sich auf eine transparente kaufmännische und wirksame technische Betreuung sowohl des Gemeinschafts- wie auch des Sondereigentums.

  • Kaufmännische Betreuung
  • Einnehmen und Abrechnen der Hausgelder, um die Bewirtschaftung des Gemeinschaftseigentums permanent sicherzustellen
  • Einzelabrechnungen und Wirtschaftspläne
  • transparente Informationen zu Forderungen und Verbindlichkeiten und zur Entwicklung der Instandhaltungsrücklage
  • technische Betreuung
  • Planung, Durchführung und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen

Folgen...

... und dranbleiben.

Kontakt

Sie können SEPTIMA per email jederzeit erreichen. Wir hören gern von Ihnen, lesen all Ihre Korrespondenz und versuchen, schnellstens zu antworten.

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Noch eine Information

Oft unterwegs, sind wir doch immer erreichbar. Unser Büro finden Sie in der Nähe der Pferderennbahn. Unsere Postadresse lautet Brandvorwerkstr. 52/54, 04275 Leipzig, Deutschland. Email geht natürlich schneller.

Wir organisieren das!