Leipzig, Gründerzeit, Fassade

Wir prüfen Ihr Anlageobjekt vor dem Erwerb. Wir organisieren Ihren Immobilienerwerb. Wir beraten Sie.

Wir prüfen Ihr Anlageobjekt vor dem Erwerb.

Die Immobilie ist eine sichere Geldanlage, doch wissen wir aus Erfahrung, dass bei der Überprüfung von Qualität, Renditechancen und Risiken einer Immobilie der Teufel im Detail steckt. Wer ein Vemögen in Steine investiert, muss diese genau kennen. Anleger, die sich uns anvertrauen, können sicher sein, dass wir mit äußerster Sorgfalt und Sachkenntnis prüfen. Die von uns durchgeführte Sorgfaltsprüfung vor dem Kauf (Due Diligence) beinhaltet eine umfassende Prüfung der juristischen, wirtschaftlichen und technischen Aspekte sowie ihr gegenwärtiges und zukünftiges Zusammenspiel. Wir suchen nach Fallstricken in Mietverträgen, überprüfen Grundbucheinträge, taxieren den Sanierungsbedarf und alle anderen die Immobilie betreffenden Parameter. Ihnen liefern wir schließlich einen kompletten Report samt Cashflow-Simulationen, damit Sie im Detail überblicken, welche Rendite Sie in den kommenden Zeitintervallen erwarten dürfen (Rechts- und Steuerberatung sind hiervon ausgeschlossen).

Wir organisieren Ihren Immobilienerwerb.

Unser Transaktions-Service sorgt für Ihren reibungslosen Immobilienkauf. Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufvertragsprozess von der Vorbereitung des Kaufvertrages bis zur Übergabe des Besitzes und des Eigentums, indem wir Ihnen von der Fertigung der Kaufvertragsanlagen bis zur Erledigung von Eintragungen sämtliche Arbeitsschritte abnehmen. Nach der Objektübernahme stellen wir sicher, dass alle erforderlichen Handlungen auch tatsächlich vorgenommen werden. Darüber hinaus behält das Transaktions-Team beispielsweise auch auslaufende Verträge und Versicherungen im Blick, von denen manche eigentümergebunden sind und mit dem Eigentümerwechsel enden, während andere fortbestehen. Für alle juristischen, wirtschaftlichen und technischen Fragestellungen erstellen wir beispielsweise To-Do-Listen, damit nach dem Eigentumsübergang die Vermögensverwalter (Asset-Manager), Hausverwalter (Property-Manager) und der technische Gebäudeservice (Facility-Manager) die Verwaltung Ihrer Immobilie nahtlos - und mit dem aktuellsten Wissensstand ausgestattet - übernehmen können.

Wir beraten Sie.

Wir sind seit mehr als 25 Jahren mit Immobilien befasst. Seither haben wir unzählige Immobilienkäufe, -verkäufe, Mietverhältnisse, Serviceverträge und viele weitere Leistungen rund um die Immobilie betreut. Das Wissen, das wir in diesen Jahrzehnten gesammelt haben, geben wir gerne an Sie weiter. SEPTIMA teilt die gemachten Erfahrungen und die gewonnene Markt- und Vermarktungskenntis mit Ihnen. Aber nicht in Hektik, und bestimmt auch nicht nur online. Beispielsweise um die perfekte Strategie für Ihre Immobilien-Themen zu entwickeln und bei der Umsetzung langfristig zu begleiten. Wir begleiten Sie bei wesentlichen Entscheidungen rund um Ihre Immobilie, analysieren und entwerfen Szenarien. Gern übernehmen wir für Sie auch das Controlling bzw. die Revision bestehender Verwaltungen und stehen Ihnen bei der Prozessoptimierung zur Seite. Wir klären mit Ihnen die zentralen Fragen: Wie hoch ist Ihre Risikobereitschaft? Welche Renditeerwartungen haben Sie? Wie lange wollen Sie Ihr Geld binden? Verfolgen Sie mit Ihrem Immobilien-Engagement neben der Geldvermehrung noch weitere Ziele?

Folgen...

... und dranbleiben.

Kontakt

Sie können SEPTIMA per email jederzeit erreichen. Wir hören gern von Ihnen, lesen all Ihre Korrespondenz und versuchen, schnellstens zu antworten.

Verbinden

Wenn Sie ein Faible für soziale Medien haben, können Sie SEPTIMA auf Twitter und Facebook oder Google Plus folgen. Wir nutzen diese Medien, um mit unseren Kunden und site-Benutzern verbunden zu bleiben, unsere aktuellen Artikel und Angebote zu verlinken und auf bestimmte Neuigkeiten und interessante Quellen aus dem Web hinzuweisen.

Noch eine Information

Oft unterwegs, sind wir doch immer erreichbar. Unser Büro finden Sie in der Nähe der Pferderennbahn. Unsere Postadresse lautet Brandvorwerkstr. 52/54, 04275 Leipzig, Deutschland. Email geht natürlich schneller.

Wir organisieren das!