Gründerzeit, Leipzig, Sellerhausen-Stünz

Septima vermittelt zwei Eigentumswohnungen von Privat an Privat. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Gründerzeithaus in Leipzig, Sellerhausen-Stünz.

Beide Wohnungen sind vermietet. Die Bruttorendite beträgt bei der einen Wohnung glatt 6 %. Bei der zweiten Wohnung betrug die Rendite zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses 4,5 %. Die Miete wurde im Zuge des Verkaufs im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten erhöht. Damit wird vor dem Besitzwechsel auf den neuen Eigentümer die Rendite 5,2 % betragen.

Die Verkäuferparteien konnten den gewünschten Kaufpreis durchsetzen. Die Erwerberpartei sieht dem Ertrag von durchschnittlich 5,5 % auf das Gesamtinvestment entgegen; von einem deutlichen Wertzuwachs in der nahen Zukunft kann ausgegangen werden.

Septima war für alle drei Parteien vermittelnd und beratend tätig.

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