Das Gebäude in seiner Nachbarschaft

Eckdaten:

  • Wohnfläche (qm): 330,00
  • Grundstücksgröße (qm): 210,00
  • Mieteinnahme p. a. (€): 22.440,00
  • Kaufpreis (€): 330.000,00
  • Status: verfügbar

Beschreibung:

Imposantes Wohn- und Geschäftshaus in exponierter Lage von Hohenstein-Ernstthal mit Garage und Stellplätzen zu verkaufen! Bei diesem Haus handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebauten Dachgeschoß, welches in der Gründerzeit um 1900 erbaut wurde. Das Haus befindet sich direkt im Stadtzentrum. Das Gebäude verfügt über eine reichhaltig gegliederte Klinker/Putzfassade. In den 1990er Jahren wurde das Gebäude grundhaft nach Vorgaben der örtlichen Denkmalschutzbehörde rekonstruiert. Das Objekt verfügt bereits über eine Zentralheizung (Gas), die regelmäßig gewartet wird. Im Hof befinden sich neben einer Garage noch vier oberirdische Kfz-Stellplätze. Die Lage mitten in der Stadt garantiert kurze Wege. Als Geschäftsstandort zeichnet sich das Anwesen auch dadurch aus, daß in der unmittelbaren Nachbarschaft zum Beispiel die Sparkasse, Volksbank und auch die Stadtverwaltung angesiedelt sind.

Ausstattung:

Das Gebäude verfügt unter anderem über:

  • 1 Ladengeschäft
  • 3 Wohneinheiten
  • 1 Garage und 4 Stellplätze
  • grundhaft saniert, permanent instandgehalten
  • Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

Exposé:

Exposé mit Bildern und Details

Adresse:

Dr.-Wilhelm-Külz-Platz 3, 09337 Hohenstein-Ernstthal

Sonstiges:

Energieausweis: nicht erforderlich

Hohenstein-Ernstthal

Hohenstein-Ernstthal ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Zwickau. Dieser wiederum gehört zum Regierungsbezirk Chemnitz. Unmittelbare Nachbarorte sind Chemnitz (im Osten), Oberlungwitz (im Süden), Bernsdorf und St. Egidien sowie Zwickau (im Westen) und Callenberg (im Norden).

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