Eigentumswohnungen in Plagwitz

Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von Eigentumswohnungen im angesagten Stadtteil Leipzig Plagwitz, genau gegenüber der „Schaubühne Lindenfels“.

Karl-Heine-Straße

Karl-Heine-Boulevard - das ist wohl eher eine sehr junge volkstümliche Bezeichnung für einen Teil der Leipziger Karl-Heine-Straße, die sich in der gesamten Länge vom Clara-Zetkin-Park (ab dem Ende der Käthe-Kollwitz-Str.) in den Leipziger Westen erstreckt.

Wenn die lockere Bebauung, vorzugsweise geprägt von Villen auf großen Grundstücken, aufhört und man stadtauswärts rechter Hand das Gebäude des Strafsenats des Bundesgerichtshofes hinter sich gelassen hat, beginnt der zweite Teil der Straße und dehnt sich vom Felsenkeller bis zur König-Albert- Brücke (der sächsische König Albert und Protegé des Leipziger Industriellen und Reichstagsabgeordneten Karl Heine gab bereitwillig seinen Namen her, wie man hie und da nachlesen kann) aus. Im Leipziger Westen hat sich dieser Teil der Karl-Heine-Straße in wenigen Jahren zu einem neuen Boom- Boulevard entwickelt. Auf den gerade einmal 650 Metern zwischen Felsenkeller und König- Albert-Brücke drängen sich Dutzende kleine Geschäfte, Cafés, Bistros und Werkstätten. Nirgends ist Leipzig derzeit kreativer und hipper. Und doch ist die Straße auch normal geblieben. Hier schlendern Familien und Touristen, Rentner und Studenten oder Künstler, die auf dem Weg in eines der Ateliers in der Spinnerei sind. Wie sich die Lagen abweichend von der reinen Zugehörigkeit zu einem Stadtteil anfühlen, kann man daran erkennen, dass auf der Straße Lindenauer genauso wohnen wie Plagwitzer: Die Grenze verläuft genau in der Straßenmitte. Stadtauswärts rechts wohnt man in Lindenau, links hat man seinen Laden oder seine Wohnung in Plagwitz.

Das Haus

Für die aus Schwaben stammende Familie Hattar wurde das Gebäude um 1890 in der Karl-Heine-Straße in Leipzig-Plagwitz errichtet. Ca. 1910 wurde das Erdgeschoß zugunsten von zwei Läden umgebaut.

Das Haus ist im Gründerzeitstil errichtet und wurde in den späten 1990er Jahren umfassend kernsaniert und modernisiert. Das Gebäude besteht im Erdgeschoß zunächst aus den 1910 geschaffenen zwei Ladengeschäften. Die Lage im Leipziger Westen gegenüber des bekannten "Lindenfels" wissen sowohl ein Friseurgeschäft als auch eine Kaffebar zu schätzen.

In den drei oberen Vollgeschossen finden sich jeweils eine 2- und eine 3- Raumwohnung mit Balkon. Das Dachgeschoß ist ausgebaut, dort finden sich drei kleinere Wohnungen. Die gesamte vermietbare Fläche im Haus summiert sich auf auf ca. 779 qm.

Das Hofgebäude wurde 2017 real abgeteilt und verkauft.