Wohnimmobilien

Eine Wohnung kann als Zusammenfassung einer Mehrheit von Räumen, die in ihrer Gesamtheit so beschaffen sein müssen, dass die Führung eines selbständigen Haushalts möglich ist, definiert werden. Hierzu gehören Ein- und Zweifamilienhäuser, Mietwohngrundstücke (also Mehrfamilienhäuser) und Wohnungseigentum (Eigentumswohnung). 

In der Immobilienwirtschaft haben Wohnimmobilien eine besondere Bedeutung. Als lebensnotwendiges Gut befriedigen sie das Grundbedürfnis Wohnen, indem sie Raum zum Leben bieten. Wohnimmobilien werden daher nicht nur als Wirtschaftsgut, sondern zusätzlich in besonderem Maße unter sozialen Aspekten betrachtet, in Deutschland beispielsweise mehr als in Großbritannien, vergleicht man die gesetzlichen Regelungen und vertraglichen Beschränkungen. Der deutsche Wohnungsmarkt ist mit seinem hohen Wohnungsbestand der größte der Europäischen Union.

Verwaltung von Wohnimmobilien

SEPTIMA verwaltet für Kunden Wohnimmobilien, sei es eines Mehrfamilienhauses oder eine Wohnungseigentümergemeinschaft:

Unser Ziel für Sie: Laufende Kosten ohne Qualitätsverluste senken, Erträge nachhaltig steigern. 

Wir verwalten das Immobilieneigentum ausgesuchter Kunden wie unser eigenes. Wir setzen dabei auf eine umfassende Beratung, für das Objekt auf das optimale Bewirtschaftungskonzept und die Durchführung von Instandhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen, um das Objekt den Marktanforderungen immer entsprechen zu lassen. Wir bestehen dabei, passend zur Assetklasse, auf langfristige und Zusammenarbeit.

Die aktuell von uns verwalteten Wohnobjekte betreuen wir im Durchschnitt seit mehr als 9 Jahren.

Wir entlasten Sie als Eigentümer und steigern das Einkommen aus Ihrer Immobilie – mit zufriedenen Mietern.

Dem technischen Gebäudemanagement kommt ebenfalls eine hohe Bedeutung zu:  Schließlich geht es dabei um die Werterhaltung und die Wertsteigerung Ihres Objekts.